Viikon kysymys
Luetuimmat
Uusimmat
A-
A+
Kokonniemen liikuntakeskuksen ytimen muodostaisi puurakenteinen keskusareena, jonka sisältöjä olisivat sisäpalloiluhalli, tapahtuma-areena, voimisteluvarustus, kuntokeskus, keilahalli sekä kahvila–ravintola ja muita kaupallisia toimintoja. Tältä keskusareena näyttää havainnekuvassa maauimalalta päin.
Arkkitehdit Soini & Horto OyRealidea Oy
PORVOO, KOKONNIEMI Ensimmäinen versio Kokonniemen liikuntakeskuksen konsepti- ja kiinteistökehityssuunnitelmasta on valmistunut. Konseptia esiteltiin tiedotusvälineille tiistaina.
–?Jo nykymuodossaan Kokonniemi on varsin hieno alue, joka tarjoaa kuntalaisille tärkeitä liikuntapalveluita, apulaiskaupunginjohtaja Fredrik von Schoultz totesi.
Hän kuitenkin muistutti, että osa alueella sijaitsevista nykyisistä urheilulaitoksista on tulossa rakenteellisesti tiensä päähän. Samoin alueen liikenne- ja pysäköintijärjestelyt vaativat parannuksia.
–?Nyt on korkea aika rikastuttaa ja saattaa samalla lajikirjoa tähän päivään, hän jatkoi.
Kokonniemen liikuntakeskuksen kehittämishankkeen käynnisti kaupunginhallitus kesällä 2019.
Porvoon Kokonniemen liikuntakeskus tarjoaa sijainniltaan hyvät puitteet alueen kehittämiselle ja monipuolistamiselle.
Mika Laine
Sijainti, historia ja luonto valttikortteja
Porvoon kaupungin kaupunkisuunnittelupäällikkö Dan Mollgren sanoi, että Kokonniemen liikuntakeskus on haastanut kaupungin organisaation.
–?Keskuksen vaikutukset ulottuvat hyvin laajalle yli hallintorajojen, hän sanoi.
Mollgren ei voi olla kylliksi korostamatta Kokonniemen potentiaalia.
–?Alueen sijainti on erittäin hyvä, mikä tekee siitä hienon. Toisaalta tunnistamme puutteita nykyisten palveluiden tasossa. Kokonniemeä ei tarvitse keksiä uudelleen, vaan jalostaa.
Mollgren nostaa Kokonniemen vahvuuksiksi sijainnin lisäksi sen historian ja luonnon sekä nykyisen lajikirjon.
–?Tarvekartoitus osoittaa, että liikuntakeskuksen alueella on myös seudullista potentiaalia.
Yli 1 000 henkilön tapahtumatilat keskiössä
Konsepti- ja kiinteistökehityssuunnitelman on laatinut kiinteistö- ja konseptikehittämisen osaaja Realidea Oy.
–?Alueen saavutettavuus jo Porvoon keskustaajaman väestön kannalta on hyvä niin kävellen kuin pyörällä. Alue on myös joukkoliikenteen reittien varrella, kaupunkikehitysasiantuntija Mika Korhonen totesi.
Nykyisen liikuntakeskusksen puutelistalle hän nostaa selkeän keskusrakennuksen infoineen ja opastuspisteineen.
–?Saimme asukaskyselyyn reilu 70 vastausta, joissa esille nousivat sisäaktiviteetit, jotka sisältävät viihteellisyyttä, Korhonen jatkoi.
Yli 1?000 henkilölle suunnattujen tapahtumien tilantarve nousi selvitystyössä keskiöön.
Keskusareenan toteuttaminen on Kokonniemen liikuntakeskuksen konsepti- ja kehittämissuunnitelman ensimmäisessä vaiheessa.
Arkkitehdit Soini & Horto Oy/Realidea Oy
Keskusareenasta alueen ydin
Kokonniemen liikuntakeskus tulee koostumaan olemassaolevista rakennuksista, mutta myös uusista.
–?Keskusareena tulee olemaan alueen ydin. Maauimala tekee alueesta houkuttelevan ja muista poikkeavan, Mollgren sanoi.
Uusia rakennuksia ovat myös nuorisoareena ja mailapelihalli. Jäähalli, Aurorahalli ja Uusimaa Areena säilyisivät ennallaan.
–?Selvitystyön lähtökohta on Look & feel -lähestymistavassa. Olemme hakeneet leikkisyyttä ja värikästä ilmettä, Mollgren jatkoi.
Keskusareenasta tulisi konseptisuunnitelman mukaan puurakenteinen.
–?Kskusareenan sisältöjä olisivat sisäpalloiluhalli, tapahtuma-areena, voimisteluvarustus, kuntokeskus, keilahall sekä kahvila–ravintola ja muita kaupallisia toimintoja, Mika Korhonen kertoi.
Tältä tuleva liikuntakeskus voisi tulevaisuudessa näyttää ilmakuvassa.
Arkkitehdit Soini & Horto Oy/Realidea Oy
"Vastaavaa ei löydy muista pohjoismaista"
Kokonniemen liikuntakeskuksen konseptisuunnitelma perustuu vaiheistamiseen.
–?Ensimmäiseen vaiheeseen kuuluvat uusi Keskusareena ja mailapellihalli sekä ulkoalueet. Niiden alustava kustannusarvio on vähän reilu 30 miljoonaa euroa, josta Keskusareenan osuus noin 20 miljoonaa euroa, vanhempi neuvonantaja ja osaka Markku Hietala Realidea Oy:stä kertoi.
Toiseen vaiheeseen kuuluvat Kokonhallin ja Aurorahallin korjaustyöt, ulkoalueet sekä sisäleikkipuisto. Niiden arvioitu hintalappu olisi 5–10 miljoonaa euroa.
Realidea Oy on hakenut referenssikohteita niin Suomesta kuin ulkomailta, mutta täysin vastaavaa ei löydy mistään. Mallia on haettu muun muassa Pajulahden ja Vierumäen Urheiluopistoista sekä Helsingin Liikuntamyllystä.
–?Porvoon kohteen tekee ainutlaatuiseksi, että nyt ollaan kaupungin keskustan tuntumassa. Kokonniemen alue on tehtävissä kaikkien kuntalaisten palveluksi. Tällaista mahdollisuutta ei löydy sen enempää Suomesta kuin muista pohjoismaistakaan, Hietala jatkoi.
Kokonniemen liikuntakeskuksen konsepti- ja kehittämissuunnitelman mukaiset eri toiminnot sijoitettuna kartalle.
Arkkitehdit Soini & Horto Oy/Realidea Oy
Yksityinen sijoittaja, kaupunki vähemmistöosakas
Kokonniemen liikuntakeskuksen omistus- ja hallintomalli on rakennettu kommandiittiyhtiön (Kokonniemen liikuntakeskus Ky) pohjalle.
–?Ajatuksena on, että alueen kaikki toiminnot olisivat saman sateenvarjon alla. Näin alueen käyttäjille toiminta olisi mahdollisimman joustavaa. On tärkeää, että yksi taho vastaa koko toiminnasta, turvallisuudesta ja alueen hoidosta, Markku Hietala sanoi.
Hän korostaa, että malli mahdollistaa erillisiä omistuksia, kuten tälläkin hetkellä. Konseptisuunnitelman rahoituksen lähtökohtana on se, että hanke toteutuu pääosin yksityisenä investointina.
–?Kaupunki jäisi vähemmistöomistajaksi. Olemme keskustelleet jo useamman kiinteistösijoittajan kanssa suunnitelmasta, Hietala jatkoi.
Nykyisellään osa Kokonniemen liikuntakeskuksen nykyisistä rakennuksista alkaa olla elinkaarensa tien päässä. Kuvassa etualalla Kokonhalli, taustalla jäähalli ja nuorisojäähalli.
Mika Laine
"Vuosikymmenen kärkihanke Porvoolle"
Porvoon kaupunginjohtaja Jukka-Pekka Ujula muistutti, että edessä on usein vuosien ja suunnittelun hiominen.
–?Nyt lanseerattu konsepti ei ole valmis, vaan työ jatkuu julkisen keskustelun ja kaupungin päätösten jälkeen. Nyt alkaa eevoluution polku kokonaisuuden rakentamiseksi.
Aikataulu rytmitetty seuraaville 5–6 vuodelle.
–?Avoimella mielin lähdemme liikkeelle. Tämä on Porvoon kannalta yksi keskeisiä hankkeita ja sitä voidaan verrata edellisen vuosikymmenen Taidetehdas-hankkeeseen, Ujula sanoi.
Merja Kukkonen: "Kiitos yksityisille toimijoille ja järjestölle!"
Porvoon kaupungin kulttuuri- ja vapaa-aikajohtaja Merja Kukkonen muistuttaa, että liikuntakeskuksen alue muodostaa lasten ja nuorten hyvinvoinnin kannalta todella tärkeän kokonaisuuden.
–?Kaupungin kulttuuri- ja vapaa-aikapalvelut on vain yksi osa sitä arvokasta työtä, jota yksityiset toimijat ja järjestöt Kokonniemen alueella tekevät, hän kommentoi Itäväylä-lehdelle.
Toukokuun alussa eläkkeelle jäävä Kukkonen kiittää niitä, jotka jaksavat tehdä tätä työtä joko vapaaehtoisena tai pienellä ohjauspalkkiolla.
FAKTALAATIKKO
Kokonniemen liikuntakeskuksen aikataulu
* 2021: konseptisuunnitelman arviointi, julkinen keskustelu ja kommentointi, kaupunginvaltuuston päätös jatkotyön kannalta tärkeistä reunaehdoista sekä tarkentavat suunnitelmat vuorovaikutuksen perusteella
* 2022: toteutuksen ja vaiheistuksen suunnittelu ja aikataulutus, asemakaavaluonnos sekä kustannusarvioiden päivitys
* 2023: sijoittajahankinta- ja neuvottelut sekä asemakaavaehdotus
* 2024: toteutussuunnittelu
* 2025: 1. toteutusvaihe
* 2026: 2. toteutusvaihe
019 521 7500
viestiitavayla.fi8:00 - 16:00
Kaikki yhteystiedot