POR­VOO, KES­KUS­TA Por­voon to­ri­ku­vaan jo lä­hes 50 vuot­ta kuu­lu­neen kes­kus­ta­ho­tel­lin ylim­män eli vii­den­nen ker­rok­sen svii­tis­tä on hulp­pe­at nä­ky­mät yli kau­pun­gin koh­ti Gam­mel­bac­kaa ja Ha­ma­ria.

Ik­ku­na­ver­hoa ko­hen­taa yrit­tä­jä­mies, joka on näh­nyt ma­joi­tu­sa­lan ke­hi­tyk­sen 1980-lu­vun lo­pul­ta as­ti. Vie­rel­lä sei­soo lä­hes pa­ri­met­ri­nen nuo­rem­pi mies, joka aloit­ti ho­tel­li­bis­nek­sen­sä ko­ro­na­pan­de­mi­an is­kies­sä Suo­meen vuon­na 2020.

Por­voo­lai­nen Han­nu Tuo­ma­la ja lo­vii­sa­lai­nen Mat­ti Rah­ko­nen löi­vät kät­tä pääl­le puo­li­sen vuot­ta jat­ku­nei­den neu­vot­te­lui­den jäl­keen Ka­le­va­lan­päi­vä­nä 28.2.

–?Ka­pu­la on nyt siir­ret­ty ja vaih­to on on­nis­tu­nut. Ja tie­dän, et­tä ka­pu­la py­syy kä­des­sä, Tuo­ma­la sa­noo ylei­sur­hei­lus­ta tu­tuin vies­ti­ter­mein.

Porvoolainen hotelli sijaitsee paikalla, jolla on harjoitettu majoitus- ja ravitsemustoimintaa vuodesta 1847 alkaen.

Marko Wahlström

Tuo­ma­lan suku myi osa­keyh­ti­ön­sä

Yri­tys­kau­pal­la por­voo­lai­set Han­nu Tuo­ma­la sekä hä­nen äi­tin­sä Lii­sa Tuo­ma­la ja se­tän­sä Ris­to Tuo­ma­la myi­vät Ja­lo­ho­vi Oy:n osak­keet ja Seu­ra­ho­vi-ni­men Mat­ti Rah­ko­sel­le ja hä­nen yh­ti­ö­kump­pa­nil­leen, es­poo­lai­sel­le Tuo­mas Va­lo­rin­nal­le.

Kaup­pa to­teu­tui yri­tys­kaup­po­jen vä­lit­tä­mi­seen eri­kois­tu­neen yh­ti­ön asi­an­tun­ti­ja-avul­la.

–?Tie­sim­me ket­kä täl­lä alu­eel­la toi­mi­vis­ta ovat mah­dol­li­sia po­ten­ti­aa­li­sia os­ta­jia. Ma­tin nimi nou­si esil­le ja otim­me hä­neen yh­teyt­tä, Han­nu Tuo­ma­la ker­too.

Rah­ko­sen mu­kaan neu­vot­te­lut su­jui­vat hy­vin, kos­ka tu­los­ta syn­tyi ly­hy­en ajan si­säl­lä.

–?Me käym­me neu­vot­te­lui­ta vii­den ho­tel­lin kans­sa koko ajan. Niis­tä joku ete­nee no­pe­am­min, ku­ten nyt Por­voos­sa. Jot­kut koh­teet ovat roik­ku­neet nyt kol­mat­ta vuot­ta, hän jat­kaa.

Ho­tel­li Seu­ra­ho­vi toi­mii kah­des­sa kiin­teis­tö­o­sa­keyh­ti­ös­sä (Kiin­teis­tö Oy Por­voon­puis­to ja Por­voon Pal­ve­lu­ta­lo Oy). Ja­lo­ho­vi Oy omis­taa kiin­teis­töyh­ti­öi­den osak­keet, jot­ka oi­keut­ta­vat hal­lin­noi­maan kiin­teis­tös­sä si­jait­se­via ho­tel­lin toi­mi­ti­lo­ja.

Hotelli Seurahovi toimii kahdessa eri kiinteistöosakeyhtiössä. Hotellin toimitiloja hallinnoimaan oikeuttavat osakkeet omistaa Jalohovi Oy. Kuva kaupunginpuiston puolelta.

Marko Wahlström

Seu­ra­ho­vil­la his­to­ri­an­sa paik­ka­kun­nan yk­kös­paik­ka­na

Omis­tuk­sen siir­ty­mi­ses­tä huo­li­mat­ta Han­nu Tuo­ma­la ei ai­na­kaan tois­tai­sek­si tun­ne hai­keut­ta, sil­lä por­voo­lais­ho­tel­lil­la ele­tään siir­ty­mä­vai­het­ta.

–?En ole vie­lä eh­ti­nyt ir­rot­tau­tu­maan. Kyl­lä se hai­keus siel­tä vie­lä tu­lee, sil­lä eh­din toi­mia Pent­ti­lä-yh­ti­öi­den (ho­tel­lin ra­ken­nut­ta­ja pe­rus­ta­ja) pal­ve­luk­ses­sa vii­si vuot­ta en­nen Ja­lo­ho­vi Oy:n pe­rus­ta­mis­ta.

Tuo­ma­la on näh­nyt 35 vuo­den ai­ka­na ho­tel­li- ja ra­vin­to­la-alan mur­rok­sen.

–?En­nen ih­mi­sil­lä oli so­si­aa­li­nen tar­ve ta­va­ta toi­sia ih­mi­siä ja käy­dä pai­kal­li­set ra­vin­to­lat läpi mie­li­tie­tyn löy­tä­mi­sek­si. Ny­ky­ään so­si­aa­li­set tar­peet hoi­de­taan pit­käl­ti ver­kos­sa, hän sa­noo ja viit­taa ai­kaan, kun Por­voon kaup­pa­to­rin lai­dan ra­vin­to­la oli paik­ka­kun­nan yk­kös­paik­ka.

Seu­ra­ho­vi luo­pui ra­vin­to­la­ti­lois­ta kuu­si vuot­ta sit­ten, jol­loin yö­ker­ho Seu­ra­ho­vi Nigh­tin ti­lat siir­tyi­vät sil­loi­sen Itä-Uu­den­maan Osuus­pan­kin käyt­töön.

Näitä portaita pitkin ovat käyneet sekä monen matkailijan että itäuusmaalaisen askeleet kohti yösijaa tai tanssiravintolaa ja yökerhoa.

Marko Wahlström

Mat­ti Rah­ko­ses­ta tuli mat­kai­lu­y­rit­tä­jä sat­tu­mal­ta

Lo­vii­sa­lai­sy­rit­tä­jä pe­rus­ti ma­joi­tu­syh­ti­ön (Ma­joi­tus­pal­ve­lu Uni­nen Oy) sa­maan ai­kaan, kun ko­ro­na­pan­de­mia is­ki Suo­meen.

–?Omis­tin jo sil­loin osan Bran­dens­tei­nin­ka­dul­la si­jait­se­van Ho­tel De­ger­byn kiin­teis­tös­tä. Mi­nul­la oli vuok­ra­lai­se­na Place to Sleep Ho­tel, joka oli vai­keuk­sis­sa jo vä­hän en­nen ko­ro­naa. Kun vuok­ran­mak­su al­koi eh­tyä, ei ol­lut muu­ta vaih­to­eh­toa kuin ir­ti­sa­noa so­pi­mus.

Hän pe­rus­ti ti­lal­le ho­tel­li Uni­sen, jol­la on käy­tös­sään Lo­vii­sas­sa 42 huo­net­ta. Rah­ko­nen myi ho­tel­li­kiin­teis­tön kah­dek­san huo­net­ta yri­tyk­sil­le toi­mi­ti­loik­si ja yk­si­tyis­hen­ki­löil­le kak­ko­sa­sun­noik­si.

–?Yri­tyk­sen pe­rus­ta­mi­sen ai­koi­hin olin vie­lä palk­ka­töis­sä, kun­nes jou­duin pie­nen bur­nou­tin seu­rauk­se­na sai­raus­lo­mal­le. Nel­jän päi­vän sai­raus­lo­man jäl­keen sain työ­nan­ta­jal­ta ir­ti­sa­no­mi­sil­moi­tuk­sen.

Olo­suh­tei­den pa­kos­ta hä­nes­tä keh­key­tyi yrit­tä­jä.

–?Kun huo­ma­sin, et­tä Uni­nen-kon­sep­tis­ta tuli toi­mi­va, laa­jen­sin lii­ke­toi­min­taa jo seu­raa­va­na vuon­na Tam­pe­reel­le (21 huo­net­ta) sekä os­tin Ma­ja­ta­lo Lo­vii­san kiin­teis­tön ja ma­joi­tus­lii­ke­toi­min­nan (14 huo­net­ta), jon­ka yh­tey­des­sä toi­mii mat­kai­lu­au­to­jen ja -vau­nu­jen 15-paik­kai­nen mat­ka­park­ki.

Uni­nen-ho­tel­li­ket­ju laa­jen­si Kot­kan Kar­hu­laan (21 huo­net­ta) vii­me vuo­den ke­säl­lä ja Ää­ne­kos­kel­le (21 huo­net­ta) vii­me vuo­den jou­lu­kuus­sa.

–?Ho­tel­li Uni­nen on kas­vu­y­ri­tys, jota py­rim­me laa­jen­ta­maan yh­den–kah­den ho­tel­lin vuo­si­vauh­dil­la, Rah­ko­nen sa­noo.

Lo­vii­sa­lais­ho­tel­li on huo­ne­mää­räl­tään ho­tel­li Uni­sen suu­rin koh­de. Ho­tel­liyh­ti­ön vuok­ra­lai­se­na ti­lois­sa toi­mii lo­vii­sa­lais­ra­vin­to­loit­si­ja Kris­ti­an Vuo­jär­ven omis­ta­ma De­ge­ri Sport Pub & Dine -ra­vin­to­la.

Loviisalainen Matti Rahkonen perusti majoitusyrityksensä, kun koronapandemia iski maahamme vuonna 2020. – Käymme koko ajan neuvotteluita uusista hotellikohteista, hän kertoo hotelli Seurahovin ravintolatilassa, johon haetaan parhaillaan ravintolayrittäjää.

Marko Wahlström

Huo­ne­ka­pa­si­teet­ti nos­te­taan 40:een

Seu­ra­ho­vi on lo­vii­sa­lai­sen Uni­nen-ho­tel­li­ket­jun toi­sek­si suu­rin koh­de 37 ho­tel­li­huo­neel­la, jois­ta suu­rin osa kah­den ja kol­men hen­gen huo­nei­ta.

Por­voo-svii­tin li­säk­si ho­tel­lis­sa on kak­si yh­den hen­gen huo­net­ta. Li­säk­si ho­tel­lis­sa on yk­si ko­kous­ka­bi­net­ti. Huo­neis­ta kol­me on täl­lä het­kel­lä toi­mis­to­käy­tös­sä.

–?Vaih­dam­me toi­mis­to­huo­ne­ka­lut ke­sän kyn­nyk­sel­lä, kos­ka ma­joi­tus­tar­ve on suu­rin ke­säl­lä. Näin saam­me kaik­ki huo­neet mak­si­mi­käyt­töön, ei­kä jää tuot­ta­mat­to­mia ti­lo­ja, Mat­ti Rah­ko­nen ker­too.

Hä­nen mu­kaan ho­tel­li­huo­nei­den käyt­tö­as­te on ol­lut vii­mei­sen vii­den vuo­den ai­ka­na yli 60 pro­sent­tia.

–?Kun esi­mer­kik­si Hel­sin­gis­sä oli ho­tel­le­ja tyh­jil­lään ko­ro­nan ta­kia, niin tääl­lä on ol­lut yö­py­jiä, Rah­ko­nen ker­too.

Por­voon ve­to­voi­ma ym­pä­ri­vuo­ti­se­na mat­kai­lu­kau­pun­ki­na on kas­va­nut vii­me vuo­si­na muun mu­as­sa jou­lu- ja tal­vi­a­jan ta­pah­tu­mien mark­ki­noin­nin myö­tä.

Glamping-majoitus on ilmiönä yleistymässä Suomessa. Seurahovin uudet omistajat suunnittelevat parhaillaan hotellin kattoterassin hyödyntämistä. Ajatuksena on tuoda katolle vaikkapa morsiussviitiksi kuplapaviljonki. Kuvassa esimerkki valmistajan sivuilta.

Glam­ping-toi­min­taa kes­kel­le kau­pun­kia

Ho­tel­lin kol­man­nes­sa ker­rok­ses­sa si­jait­see sau­na­o­sas­to, jol­ta pää­see vil­voit­te­le­maan ka­tol­le.

–?Te­ras­si on tar­koi­tus el­vyt­tää, mut­ta ei ihan niin val­ta­va­na kuin se oli jos­kus ysä­ril­lä, it­se­kin Seu­ra­ho­vis­sa ai­koi­naan asi­ak­kaa­na viih­ty­nyt Rah­ko­nen ker­too.

Kat­to­te­ras­si on suun­ni­tel­mis­sa ava­ta en­si syk­sy­nä.

–?Sin­ne on tar­koi­tus tuo­da ul­ko­po­re­al­las, ig­lu­sau­na ja mor­sius­s­viit­ti­nä la­si­ku­po­li. Ku­pu­ja voi käyt­tää oles­ke­luun, sau­no­mi­seen tai ma­joit­tu­mi­seen.

Rah­ko­sel­la on Lo­vii­san Ku­nin­gat­ta­ren­ran­nan tun­tu­mas­sa elä­mys­ti­la Alud­den, jos­sa on ul­ko­po­re­al­tai­ta, kel­lu­va ig­lu­sau­na ja ig­lu­ve­ne, jos­sa voi yö­pyä. Elä­mys­ti­la tar­jo­aa mat­kai­li­jal­le glam­ping-ma­joi­tus­ta (gla­mo­rous cam­ping), joka il­mi­ö­nä on yleis­ty­mäs­sä Suo­mes­sa.

–?Ajat­te­lim­me, et­tä mik­sei sen voi­si to­teut­taa myös kau­pun­gin kes­kus­tas­sa. Tar­koi­tus on, et­tä te­ras­si on käy­tös­sä ym­pä­ri vuo­den, ja näin se tar­jo­aa par­haan elä­myk­sen juu­ri tal­vel­la.

Rah­ko­sen mu­kaan Seu­ra­ho­vin kat­to­te­ras­sis­ta on aja­tuk­se­na luo­da paik­ka, jos­sa eri­lai­set ryh­mät pää­se­vät ren­tou­tu­maan.

Uusi omistaja pohtii parhaillaan, miten ja missä jatkossa hyödyntää Seurahovi-nimeä. – Joko se on hotellin nimessä tai tulevan ravintolan nimessä, mutta ei molemmissa, Matti Rahkonen sanoo.

Marko Wahlström

Seu­ra­ho­vi-nimi ra­vin­to­lan ni­mek­si?

Ho­tel­li jat­kaa uu­sien omis­ta­jien hal­lin­nas­sa ai­na­kin tois­tai­sek­si Seu­ra­ho­vi-ni­mel­lä.

–?Neu­vot­te­lem­me par­hail­laan ra­vin­to­la­y­rit­tä­jän kans­sa lii­ke­toi­min­nan aloit­ta­mi­ses­ta noin 500 ne­li­ö­met­rin ra­vin­to­la­ti­lois­sa. Poh­dim­me sitä, säi­ly­täm­me­kö ni­men ho­tel­lin vai ra­vin­to­lan ni­mes­sä.

Ja­lo­ho­vi Oy työl­lis­tää täl­lä het­kel­lä 12 hen­ki­löä.

–?Aja­tuk­se­na on, et­tä ny­kyi­nen hen­ki­lö­kun­ta siir­tyy van­hoi­na työn­te­ki­jöi­nä ra­vin­to­la­y­rit­tä­jän pal­ve­luk­seen. Työ ei täs­tä mi­hin­kään hä­viä; se pi­tää vain jär­jes­tel­lä uu­del­leen.

Ma­joi­tus­pal­ve­lu Uni­nen har­joit­taa jat­kos­sa ma­joi­tus­lii­ke­toi­min­taa.

Seurahovin ulko-ovelta on noin kymmenen metriä kaupungin ytimeen eli kauppatorille.

Marko Wahlström

"Em­me tule kil­pai­le­maan Runo-ho­tel­lin kans­sa"

Lo­vii­sa­lai­nen ho­tel­li- ja ma­joi­tu­sy­rit­tä­jä Mat­ti Rah­ko­nen pyö­rit­tää kas­vu­y­ri­tys­tä, jol­le Por­voo on vii­des paik­ka­kun­ta.

– On hyvä, jos paik­ka­kun­nal­le tu­lee kai­ken­lais­ta tar­jon­taa, kos­ka se li­sää ky­syn­tää. Me pär­jääm­me sii­nä kil­pai­lus­sa, hän sa­noo ja viit­taa Län­si­ran­nal­le suun­nit­teil­la ole­vaan ho­tel­liin.

Rah­ko­nen ei us­ko, et­tä kil­pai­lu Por­voos­sa oli­si yh­tään sen ko­vem­paa kuin muu­al­la­kaan.

–?Jos me pär­jääm­me Tam­pe­reel­la, niin mik­sem­me myös Por­voos­sa. Em­me tule kil­pai­le­maan Runo-ho­tel­lin kans­sa.

Seu­ra­ho­vi on luot­ta­nut kaut­ta his­to­ri­an­sa ma­joit­tu­jan tar­pee­seen – yri­tys­mat­ka, per­he­juh­la ja ta­pah­tu­ma – tul­la Por­voo­seen.

–?Ai­na­kin en­nen ho­tel­lin kol­me tär­kein­tä te­ki­jää oli­vat si­jain­ti, si­jain­ti ja si­jain­ti. Tä­män kes­kei­sem­mäl­lä pai­kal­la ho­tel­li ei voi si­jai­ta. Vain tai­vas on ra­ja­na, mi­ten toi­min­ta täs­tä eteen­päin ke­hit­tyy, ex-ho­tel­li­po­mo Han­nu Tuo­ma­la sa­noo.

FAK­TA
Ho­tel­li Seu­ra­ho­vin his­to­ri­aa
» Seu­ra­huo­ne val­mis­tui Por­voon kaup­pa­to­rin lai­dal­le vuon­na 1847. Ho­tel­li–ra­vin­to­la eli ku­kois­tus­taan, kun sitä piti Vuo­ris­to-yh­ti­öt. Por­voon Seu­ra­huo­ne oli Suo­men van­hin toi­min­nas­sa ol­lut ra­vin­to­la, joka sul­jet­tiin elo­kuus­sa 1971.
» Ra­ken­nus- ja ho­tel­li­toi­min­taa har­joit­ta­nut kot­ka­lai­nen Pent­ti­lä-yh­ti­öt ra­ken­si pai­kal­le vuon­na 1974 uu­den lii­ke­kiin­teis­tön, jos­sa ava­si oven­sa lii­ke­mies­ho­tel­li Seu­ra­ho­vi ja To­ti­tu­pa-ra­vin­to­la. Kiin­teis­töä laa­jen­net­tiin muun mu­as­sa ny­kyi­sel­lä pank­ki­kiin­teis­töl­lä vuon­na 1986.
» Lii­ke­toi­min­ta ja ho­tel­li-ra­vin­to­lan toi­mi­ti­lat siir­tyi­vät Timo Määt­tä­sen ja por­voo­lai­sen Tuo­ma­lan su­vun Ja­lo­ho­vi Oy:lle vuon­na 1992. Yh­ti­ön osak­keet ovat ol­leet ko­ko­naan Tuo­ma­loi­den hal­lus­sa vuo­des­ta 1996 as­ti.

Porvoolaishotelli sijaitsee keskeisellä paikalla kaupungin torin toisella laidalla.

Marko Wahlström