Viikon kysymys
Luetuimmat
Uusimmat
A-
A+
Keskusta on tulevaisuudessakin Porvoon kaupan pääkeskus, jonne sijoittuu suurin osa keskustahakuisesta erikoiskaupasta ja kaupallisista palveluista. Länsiranta toimii merkittävänä päivittäistavarakaupan, erikoiskaupan ja kulttuuripalveluiden keskusta-alueena.
Marko Wahlström
PORVOO Keskusta säilyy monipuolisena kaupallisena keskuksena, todetaan vuoteen 2050 ulottuvassa uudessa Porvoon kaupan palveluverkkoselvityksessä.
Näin tiiviisti projektipäällikkö Katja Koskela suunnittelu- ja konsultointiyritys WSP Finland Oy:stä esitellessään selvitystä tiedotusvälineille viime viikon tiistaina.
– Uusille kaupan neliöille on Porvoossa tarvetta niin keskustassa kuin Tarmolassa ja Kuninkaanportissa. Myös lähipalveluilla on potentiaalia kehittyä, hän jatkoi.
WSP on laatinut kaupungin yleis- ja asemakaavoituksen tueksi laajan kaupan palveluverkkoa koskevan taustaselvityksen.
– Selvitystä lupailtiin jo viime vuoden puolella, kun saimme KHO:n päätöksen Uudenmaan maakuntakaavasta. Sen jälkeen selvitystä on korjattu ja neuvoteltu ELY-keskuksen kanssa, yleiskaavapäällikkö Maija-Riitta Kontio sanoi
Palveluverkkoselvityksen tavoitteena on ollut muodostaa näkemys kaupan palveluverkosta pitkälle tulevaisuuteen.
– Porvoon kaupunkistrategiassa tavoitellaan asukasmäärän merkittävää kasvua ja kaupungissa tarvitaan uusia kaupan palveluita, kaupunkisuunnittelupäällikkö Jarkko Lyytinen toteaa. Vierellä projektipäällikkö Katja Koskela WSP Finland Oy:stä.
Marko Wahlström
Jarkko Lyytinen: "Taustalla keskustan hajautumisen estäminen"
Uudenmaan maakuntakaava mahdollistaa kaupan suuryksiköt (hypermarketit) keskustan alueelle.
– Asemakaavoissa ratkaistaan, mitkä ovat niiden mahdollisuudet ja vaikutukset, Kontio sanoi.
Kaupunkisuunnittelupäällikkö Jarkko Lyytinen korosti, että tausta-ajatuksena on keskustan hajautumisen estäminen.
– Aika monessa isommassa kaupungissa ympäri Suomea on käynyt niin, että isot kaupat ovat hajautuneet keskustan ulkopuolelle, mikä rapauttaa keskustan, joka rupeaa taantumaan.
Selvitystä varten haastatellut kaupan toimijat (Kesko, Lidl ja Varuboden-Osla) eivät Katja Koskelan mukaan tuoneet esille toivetta rakentaa hypermarket Kuninkaanporttiin
– He ymmärtävät tilanteen. koska se ei ole tällä hetkellä mahdollista. Tällä hetkellä painopiste heilläkin on enemmän niillä alueilla, missä on asukkaita.
Tarmolan K-Supermarket ja Näsin S-market ovat Suomen suurimpia kokoluokissaan.
– Jos asukasmäärä kasvaa, niin jonkunlaisia mietintöjä heillä on siitä, että pienempiä myymälöitä voidaan sijoittaa muualle. Kaupparyhmittymät näkevät kuitenkin, että isot myymälät ovat Tarmola–Länsiranta-akselilla Koskela jatkoi.
Tulevaisuudessa Kuninkaanportti on kysymysmerkki, Kaupungilla käynnissä on asemakaavan muutos Shellin ympäristössä, jonne on tulossa lisää kaupan tilaa.
– Neuvottelemme parhaillaan ELY-keskuksen kanssa siitä, millaista kaupan toimintaa alueella voi olla, kaavoitussuunnittelija Jaakko Korpijaakko sanoi.
Odotettu selvitys. – Selvitystä käytetään taustaselvityksenä yleiskaavoituksen jatkotyössä ja kaupallisia alueita koskevien asemakaavojen jatkoselvityksessä Kuninkaanportissa, Tarmolassa ja keskustassa, yleiskaavapäällikkö Maija-Riitta Kontio sanoi.
Marko Wahlström
Yleiskaava ohjaa merkitykseltään paikallista kauppaa
Selvityksessä on laskettu merkitykseltään seudullisen vähittäiskaupan alarajoja ja arvioitu paikallisen kaupan mitoitusta kaupan alueilla.
Selvityksen tulosten perusteella merkitykseltään seudullisen vähittäiskaupan suuryksikön alarajat Porvoossa ovat maakuntakaavassa esitettyä suuremmat.
– Tämän pohjalta voimme yleiskaavassa ohjata merkitykseltään paikallisen kaupan sijoittumista, Kontio jatkoi.
Tarmolaan ja Kuninkaanporttiin voi osoittaa merkitykseltään seudullista tilaa vaativaa kauppaa. Sen sijaan merkitykseltään seudullista keskustakauppaa saa sijoittaa Porvoossa ainoastaan keskustaan.
– Yleiskaavatyössä pitää tutkia se, voidaanko tilarajauksia muuttaa niin, että kaupan tilaa tulisi lisää keskusta-alueelle. Se on mahdollista, Kontio myönsi.
Nykyisessä yleiskaavassa Porvoon keskusta-aluetta laajennettiin merkittävästi niin, että se ulottuu myös Länsirannalle.
Maankäyttö- ja rakennuslaki ohjaa alueiden kehitystä
Selvityksen valmistumisen jälkeen uusi yleiskaavatyö etenee ja määritellään kaupan alueita, niille sopivia yksiköitä ja määräyksiä.
– Myös asemakaavoitus etenee Kuninkaanportissa ja Tarmolassa, Maija-Riitta Kontio kertoi.
Maankäyttö- ja rakennuslaki ohjaa kaupallisten alueiden kehitystä.
– Porvoo ei tulkitse lakia tiukasti. Se ei ole mahdollista, koska meillä on voimassa maakuntakaava, joka määrittelee rajat.
Esimerkiksi Tarmolassa rajaa on nostettu niin, että siellä voi olla 10 000 kerrosneliömetriä keskustahakuista kaupan tilaa eli erikois- ja päivittäistavarakauppaa.
– Tarmolassa on jo nyt enemmän, jos lasketaan erikois- ja päivittäistavarakaupat yhteensä. Kun lasketaan jo toteutuneet kaupan neliöt, niin alueella on mahdollisuus noin 3 000 kerrosneliömetrin päivittäistavarakaupalle, Kontio jatkoi.
FAKTA
Kaupan keskusten kehitysnäkymät
» Keskusta on tulevaisuudessakin Porvoon kaupan pääkeskus, jonne sijoittuu suurin osa keskustahakuisesta erikoiskaupasta ja kaupallisista palveluista eli muun muassa kulttuuri-, ravintola- ja hyvinvointipalveluista.
» Länsiranta toimii merkittävänä päivittäistavarakaupan, erikoiskaupan ja kulttuuripalveluiden keskusta-alueena,
» Tarmola on vetovoimainen kauppapaikka, joka painottuu supermarket- ja tilaa vaativaan kauppaan.
» Kuninkaanportti on vetovoimainen kauppapaikka, joka painottuu rauta-, auto- ja huonekalukauppaan sekä laajan tavaravalikoiman kauppaan.
» Päivittäistavarakaupan painopiste on Porvoossa tällä hetkellä Länsirannalla ja Tarmolassa.
» Paikallispalveluiden keskuksina toimivat tulevaisuudessakin Gammelbacka ja Kevätkumpu.
»» Lähde: Porvoon kaupan palveluverkkoselvitysPorvoon kaupalliset palvelut selvitettiin. Tulevaisuudessa on tarvetta uusille kaupan palveluille niin keskustan, Kuninkaanportin kuin Tarmolan alueilla.Porvoon kaupalliset palvelut selvitettiin. Tulevaisuudessa on tarvetta uusille kaupan palveluille niin keskustan, Kuninkaanportin kuin Tarmolan alueilla.
019 521 7500
viestiitavayla.fi8:00 - 16:00
Kaikki yhteystiedot