SI­POO, SÖ­DER­KUL­LA Lau­la­ja–näyt­te­li­jä ja muu­sik­ko Ree­ta Vest­ma­nin su­lo­soin­tui­nen ää­ni luo mar­ras­kui­sen har­mau­den kes­kel­le iloi­suut­ta. Si­poo­lai­sen keik­ka­pai­kan ja -ajan het­ki vain poik­ke­si ta­va­no­mai­ses­ta.

Vest­man tar­joi­li kah­den sö­der­kul­la­lai­sen vuok­ra­ker­ros­ta­lon ra­ken­nu­sai­kai­sil­le työn­te­ki­jöil­le ja ura­koit­si­joil­le har­jan­nos­ta­jais­mu­siik­kia maa­nan­tai­na aa­mu­päi­väl­lä. Työ­vä­el­le oli tar­jol­la ham­pu­ri­lai­sia kera al­ko­ho­lit­to­mien vir­voi­tus­juo­mien.

–?Ha­lu­sim­me tar­jo­ta hie­man ta­va­no­mai­ses­ta poik­ke­a­vat har­jan­nos­ta­jai­set, ra­ken­nut­ta­ja­pääl­lik­kö Lee­na Lind­holm KAS-asun­not Oy;stä ker­toi.

Lind­holm kiit­te­li kaik­kien yh­teis­tä tah­to­ti­laa saa­da ta­lot val­miik­si ja nii­hin asuk­kai­ta.

–?Ra­ken­nus­val­von­ta, kun­ta, ra­hoit­ta­jat ja ura­koit­si­jat te­ke­vät yh­teis­työ­tä. Olem­me jou­tu­neet py­säh­ty­mään mat­kan var­rel­la, mut­ta ai­na olem­me löy­tä­neet rat­kai­sun.

Ra­ken­nus­työ­maa työl­lis­tää yh­teen­sä noin 80 hen­ki­löä.

–?Nyt, kun olem­me saa­neet har­jan val­miik­si ja ka­ton pään pääl­le sekä pääs­seet si­sä­töi­hin, työl­lis­tä­vyys al­kaa ol­la hui­pus­saan. Asun­to­jen en­sim­mäi­siä esi­tar­kas­tuk­sia nii­den keit­ti­öis­sä on nyt käy­ty te­ke­mäs­sä, Lind­holm jat­koi.

Sipoolainen laulaja–näyttelijä ja muusikko Reeta Vestman viihdytti sulosoinnuillaan maanantaiaamupäivän harjannostajaisväkeä.

Marko Wahlström

KAS-asuntojen toimitusjohtaja Jarmo Kuosa (oik.) ja Sipoon kunnanjohtaja Mikael Grannas iloitsivat kahden uuden vuokrakerrostalon valmistumisesta.

Marko Wahlström

Va­li­tus vii­väs­ti koh­teen aloi­tus­ta 14 kuu­kau­del­la

KAS-asun­not toi­mii ne­li­ker­rok­sis­ten vuok­ra­ker­ros­ta­lo­jen ra­ken­nut­ta­ja­na ja omis­ta­ja­na. Yh­ti­ön toi­mi­tus­joh­ta­ja Jar­mo Kuo­sa kiit­ti kaik­kia työn­te­ki­jöi­tä ja ura­koit­si­joi­ta.

–?Koh­de on mie­len­kiin­toi­nen: ra­ken­ta­mis­ta edel­si naa­pu­ri­ta­lo­yh­ti­ön te­ke­mä va­li­tus, joka vii­väs­ti aloi­tus­ta 14 kuu­kau­del­la. Li­säk­si ko­ro­na­pan­de­mia ja Uk­rai­nan sota on tuo­neet oman li­sän­sä hank­kee­seen.

Kuo­san mu­kaan vai­keuk­sis­ta huo­li­mat­ta han­ke on eden­nyt hy­vin lop­puun as­ti.

–?Kus­tan­nus­ta­so ei ole pääs­syt kar­kaa­maan mis­sään vai­hees­sa.

Al­ku­pe­räi­set urak­ka­so­pi­muk­set al­le­kir­joi­tet­tiin jo syk­syl­lä 2020, mut­ta ra­ken­nus­työt pää­si­vät al­ka­maan vas­ta va­li­tus­kä­sit­te­lyn jäl­keen vii­me vuon­na.

Gneissikaaren kahteen kerrostaloon parhaillaan valmistuvat vuokra-asunnot painottuvat yksinasuviin, pariskuntiin ja perheisiin. Rakenteilla on yhteensä 104 asuntoa.

Marko Wahlström

Ta­lon si­jain­ti piik­ki­pai­kal­la Taas­jär­ven asui­na­lu­eel­la

Ker­ros­ta­lot si­jait­se­vat kes­kei­sel­lä pai­kal­la Taas­jär­ven asui­na­lu­eel­le, Gneis­si­kaa­ren- ja tien kul­mauk­ses­sa.

–?Ta­lot val­mis­tu­vat lo­ka­kuus­sa 2023, Kuo­sa sa­noi.

Gneis­si­kaa­ri 2 on Kas-asun­to­jen toi­nen uu­dis­koh­de Si­poos­sa. Gra­niit­ti­tie 9:ssä si­jait­se­vat yh­ti­ön edel­li­nen uu­dis­koh­de. Nik­ki­lään on suun­nit­teil­la uu­dis­koh­de.

–?Meil­lä on tä­män (Gneis­si­kaa­ri) koh­teen jäl­keen Si­poos­sa yh­teen­sä noin 500 vuok­ra-asun­toa

KAS-asun­to­jen vuok­rau­sas­te on täl­lä het­kel­lä 98,4 pro­sent­tia.

–?Mo­nel­la paik­ka­kun­nal­la koh­teem­me ovat täyn­nä. Si­poos­sa­kin var­mas­ti ti­lan­ne oli­si sama, jol­lei meil­le ei oli­si tu­los­sa uu­sia koh­tei­ta. Uu­dis­koh­tei­ta tar­vi­taan ta­sa­pai­not­ta­maan van­haa asun­to­kan­taa, Kuo­sa ker­toi.

Gneis­si­kaa­ren uu­sien vuok­ra-asun­to­jen ha­ku­ai­kaa al­kaa en­si ke­sä­kuus­sa eli noin nel­jä kuu­kaut­ta en­nen ta­lo­jen val­mis­tu­mis­ta.

Sijainti, asumisen laatu ja hinta varmistavat sen, että vuokra-asuntokohteen käyttöaste on 100 prosenttia. Kuva yhden asunnon kolmion makuuhuoneesta, josta pääsee parvekkeelle.

Marko Wahlström

Sijainti, asumisen laatu ja hinta varmistavat sen, että vuokra-asuntokohteen käyttöaste on 100 prosenttia. Kuvassa Gneissikaaren yksi yksiö.

Marko Wahlström

Asun­toi­hin tu­lee yh­teen­sä 150–200 asu­kas­ta

Si­poon kun­nan­joh­ta­ja Mi­ka­el Gran­nas iloit­si vuok­ra-asun­to­koh­teen val­mis­tu­mi­ses­ta.

–?Tämä on kun­nan kan­nal­ta mer­kit­tä­vä han­ke: koh­tees­sa on asun­to­ja yk­si­öis­tä vii­den huo­neen ja keit­ti­ön asun­toi­hin. Tar­jol­la on koh­tuu­hin­tai­sia asun­to­ja nuo­ril­le per­heil­le ja per­heel­li­sil­le, hän sa­noi.

Kah­teen ker­ros­ta­loon val­mis­tuu yh­teen­sä 104 uut­ta asun­toa.

–?Se tar­koit­taa sitä, et­tä asun­nois­sa tu­lee asu­maan yh­teen­sä 150–200 asu­kas­ta. Kun­nan vuo­tui­nen vä­es­tö­kas­vu on ol­lut 350–500 hen­ki­löä vuo­des­ta 2014 al­ka­en, Gran­nas muis­tut­ti uu­di­sa­sun­to­jen tär­key­des­tä.

Hä­nen mu­kaan on tär­ke­ää, et­tä kun­nan asun­to­kan­taan tu­lee uu­dis­tuo­tan­toa.

–?Toki meil­lä on se ti­lan­ne, et­tä kan­ta­vä­es­tö van­he­nee ja syn­ty­vyys vaih­te­lee. Kun­nan pal­ve­lu­ra­ken­ne pe­rus­tuu kui­ten­kin sii­hen, et­tä meil­lä pi­tää ol­la tiet­ty ka­pa­si­teet­ti kou­lu­ja ja päi­vä­ko­te­ja tar­jol­la.

Asuntojen parvekkeet ovat sekä sisäpihalle että kadulle päin.

Marko Wahlström

Kun­nan­joh­ta­ja: "Mo­ni­muo­toi­nen asu­mi­nen on tär­ke­ää"

Alu­e­ke­hit­tä­mi­sen kon­sult­ti­toi­mis­to MDI:n joh­ta­va asi­an­tun­ti­ja Timo Aron sel­vi­tys­ten mu­kaan vuo­teen 2040 men­nes­sä elä­kei­käis­ten mää­rä Si­poos­sa kak­sin­ker­tais­tuu ny­kyi­ses­tä, ei­kä kun­nan lap­si­mää­rä kas­va ko­vin pal­jon sa­mas­sa ajas­sa.

–?Uu­dis­ra­ken­ta­mis­ta tar­vi­taan, kos­ka van­he­ne­va vä­es­tö tar­vit­see oma­ko­ti­a­sun­ton­sa si­jaan se­ni­o­ri­a­sun­to­tyyp­pi­siä asu­mis­muo­to­ja. Mo­ni­muo­toi­nen asu­mi­nen on tär­ke­ää, Gran­nas jat­koi.

KAS-asun­not on 40 suo­ma­lai­sen kun­nan omis­ta­ma vuok­ra-asun­to­yh­tiö. Sil­lä on yh­teen­sä 8?200 vuok­ra-asun­toa ja 400 asu­mi­soi­keu­sa­sun­toa, jois­ta suu­rin osa on ra­ken­net­tu val­ti­on ra­hoi­tuk­sel­la.

Yh­ti­öl­lä on vuok­ra-asun­to­ja itäi­sel­lä Uu­del­la­maal­la Si­poon li­säk­si Myrs­ky­läs­sä, Por­nai­sis­sa ja Puk­ki­las­sa.

FAK­TA
Gneis­si­kaa­ri 2, Sö­der­kul­la, Si­poo
» Ti­laa­ja ja ra­ken­nut­ta­ja: KAS-ko­dit Oy
»^Pää­u­ra­koit­si­ja: Ra­ken­nus­pe­tä­jä Oy
» Ark­ki­teh­ti­suun­nit­te­lu: Ark­ki­teh­ti­pal­ve­lu Oy
» Ra­ken­ne­suun­nit­te­lu: Sweco Ra­ken­ne­tek­niik­ka Oy
» LVIA- ja säh­kö­suun­nit­te­lu: Va­ha­nen Ta­lo­tek­niik­ka Oy
» Ge­o­suun­nit­te­lu: Si­to­wi­se Oy
» Ra­ken­nus­tek­ni­nen val­vo­ja sekä LVIA- ja säh­kö­val­vo­ja: Va­ha­nen Ra­ken­nut­ta­mi­nen Oy