SI­POO Ra­ken­ta­mis­lu­pa­ha­ke­muk­sia ja mui­ta ra­ken­ta­mi­seen liit­ty­viä ha­ke­muk­sia ei ote­ta Si­poos­sa ol­len­kaan vas­taan tam­mi­kuun 2025 ai­ka­na. Jos suun­nit­te­let ra­ken­ta­mis­ta, jä­tät­hän lu­pa­ha­ke­muk­se­si Lu­pa­pis­tees­sä joko en­nen vuo­den­vaih­det­ta tai va­rau­dut­han sii­hen, et­tä pää­set jät­tä­mään ha­ke­muk­sen ja sitä ale­taan kä­si­tel­lä hel­mi­kuus­ta 2025 al­ka­en. Tau­ko kos­kee sekä ra­ken­nus­val­von­nal­le et­tä haja-asu­tu­sa­lu­ei­den lu­vat -yk­si­köl­le jä­tet­tä­viä ha­ke­muk­sia.

Tau­ko lu­pa­ha­ke­mus­ten vas­taa­no­tos­sa joh­tuu uu­den ra­ken­ta­mis­lain käyt­töö­no­tos­ta ja sen vaa­ti­mien uu­dis­tus­ten to­teut­ta­mi­ses­ta. Laki vaa­tii lu­kui­sia uu­dis­tuk­sia Si­poon ra­ken­nus­val­von­nan ja haja-asu­tu­sa­lu­een ra­ken­ta­mi­sen lu­vat -yk­si­kön pro­ses­sei­hin, asi­a­kir­joi­hin, lo­mak­kei­siin, oh­jel­mis­toi­hin ja oh­jei­siin. Uu­si ra­ken­ta­mis­la­ki as­tuu voi­maan 1.1.2025.

– Lain käyt­töö­no­ton ai­ka­tau­lu on ää­rim­mäi­sen tiuk­ka. Em­me vie­lä nyt­kään tie­dä var­muu­del­la, mitä vai­ku­tuk­sia niin kut­su­tul­la kor­jaus­sar­jal­la on lain lo­pul­li­seen muo­toon. Odo­tam­me vie­lä jou­lu­kuus­sa kor­jaus­sar­jaa la­kiin, ra­ken­nus­val­von­ta­pääl­lik­kö Ul­la-Mai­ja Upo­la ker­too-

Tam­mi­kuun tau­ko lu­pien vas­taa­no­tos­sa jät­tää kun­nal­le ai­kaa to­teut­taa muu­tok­set esi­mer­kik­si säh­köi­seen asi­oin­tiin ja pää­tök­sen­te­ko-oh­jel­mis­toon sekä an­taa vi­ran­hal­ti­joil­le pa­rem­mat mah­dol­li­suu­det sel­vit­tää van­han lain mu­kai­set ha­ke­muk­set al­ta pois. Li­säk­si sil­lä saa­daan ai­kaa uu­den lain edel­lyt­tä­mien asi­a­kir­jo­jen voi­maan saat­ta­mi­seen sekä myös asi­ak­kai­den oh­jeis­ta­mi­seen uu­den lain tul­kin­nas­sa.

Tänä vuon­na jä­te­tyt ha­ke­muk­set kä­si­tel­lään ny­ky­lain pe­rus­teel­la

En­nen vuo­den­vaih­det­ta jä­te­tyt lu­pa­ha­ke­muk­set kä­si­tel­lään nyt voi­mas­sa ole­van maan­käyt­tö- ja ra­ken­nus­lain pe­rus­teel­la. Myös niis­tä teh­tä­vät pää­tök­set ve­lo­te­taan tä­män­het­ki­sen tak­san mu­kaan, vaik­ka it­se pää­tös teh­täi­siin en­si vuo­den puo­lel­la, ker­ro­taan kun­nan tie­dot­tees­sa.

– Jos sen si­jaan jä­tät lu­pa­ha­ke­muk­se­si en­si vuon­na tam­mi­kuun tau­on jäl­keen, kä­si­tel­lään ha­ke­muk­se­si uu­den ra­ken­ta­mis­lain pe­rus­teel­la. Pää­tök­ses­tä myös ve­loi­te­taan uu­dis­tet­ta­van tak­san mu­kai­ses­ti. Tu­le­vaa uu­des­ta lais­ta joh­det­ta­vaa tak­saa ei vie­lä tie­de­tä, mut­ta se il­moi­te­taan en­nen kuin ha­ke­muk­sia pää­see uu­den lain pe­rus­teel­la jät­tä­mään.

Uu­si laki muut­taa ra­ken­ta­mi­sen lu­pap­ro­ses­sin

La­ki­muu­tok­sen myö­tä ra­ken­ta­mi­sen lu­pap­ro­ses­si on muut­tu­mas­sa. Kes­kei­sim­mät muu­tok­set ovat lu­pa­muo­to­jen vä­he­ne­mi­nen ja si­joit­ta­mi­sen har­kin­ta ra­ken­ta­mis­lu­van yh­tey­des­sä. Näin ol­len eril­li­set suun­nit­te­lu­tar­ve­rat­kai­sut jää­vät pois, mut­ta kui­ten­kin edel­leen voi­daan ha­ki­jan pyyn­nös­tä si­joit­ta­mi­sen har­kin­ta teh­dä eril­li­sen si­joit­ta­mis­lu­van kaut­ta.

Iso muu­tos on myös se, et­tä lu­van­va­rai­suu­des­ta va­pau­te­taan pie­nem­piä ra­ken­nuk­sia ja ra­ken­nel­mia. Muis­tat­han kui­ten­kin, et­tä näi­den­kin to­teut­ta­mi­ses­sa on otet­ta­va ai­na huo­mi­oon ra­ken­ta­mi­ses­ta an­ne­tut mää­räyk­set sekä alu­een kaa­van mer­kin­nät ja mää­räyk­set.